主题：【踩盘日记】无敌大南山山景 均价5万真的合理吗

 上个月听说山海韵开盘，还是那种靠山看海的新盘，就凑个热闹去看了看。去之前看了最新的数据，这个盘均价卖到了50000一平！查找一下地理位置，感觉挺方便的？在蛇口线赤湾站附近，地铁就能到的赶脚。

 到现场才发现，这是坑。一处地铁口那叫个荒凉。需要坐车去到楼盘，转坐22路/329路/M371等公交可以过去。过去的时候居然发现有传说中的垃圾焚烧厂和地铁检修站。我图样图森破，没见过垃圾焚烧厂和地铁检修站，表示震惊。

 一路好多货柜车飞驰而过，对面还有一个转走货柜的高架桥。不知道住下来噪音有多大。开盘现场人山人海，不得不惊叹南山的地段寸土寸金，一个盘新开能吸引那么多人！或者是说深圳壕很多！

   再看看楼盘背后的山，那是明明是小山坡好嘛！感觉住高层的风景才会好咯。随后跟着工作人员看120平的房，没有什么拓展空间。站在阳台的位置海风吹过，唔~并不是那种心飞扬的感觉啊！一问才知道，在海的对面是HK的垃圾场，风带着气味吹过来的。（我表示瞬间无语）

 走之前听说好多人认筹了！我真醉了，周围配套还没跟上呢。说是划分学区是育才第一小学。我不禁手贱查了一下，走路过去的话是这个距离和时间。没车的同志还是慎重点吧。没有车出门不方便，这里周围商场都没有，出门买个东西要跑到蛇口海上世界一带。也是很辛苦的。

 说是占位蛇口繁华腹地，神马远眺深圳湾，靠近蛇口自贸区……但我想说，这个盘离自贸区不算近好吗。再加上周围环境着实让人堪忧，不敢轻易下手。各位网友还是自己斟酌，偷偷告诉你们：三期也要涨的节奏……

去过的都说一般啊，就是依山傍海咯，但是周围的环境不太好

坐等周围配套起来，估计就不是现在这个5开头了，而是8 9 10 ……没法说啊

那一带不是有很多货柜车吗，离港口也不算远，这样交通安全性好像不高

小区附近建垃圾焚烧厂是什么体验，求分享……

这样对老人孩子都不太好吧，附近只有小学了吗？那有木有自带的幼儿园呢？初中怎么办？

有的人一辈子就只买一套房……考虑很多的窝

估计地铁不会再有新的规划的了，要买这里的人最好你有辆车……

对面还能看到HK啊？居然是垃圾场？？！

 同问，家里有小孩要上学，初中高中怎么办？？

这个山不是那个山，感觉跟小山坡没什么区别，而且吧，绿化率也不高，大部分树叶的颜色也不绿